Magnifique grand terrain de 21,996 pieds carré situé dans un secteur parfait pour y construire sa maison de rêve. Vous pourrez profiter d'un espace de vie près des services et à proximité de la rivière Chaudière où vous pourrez aller marcher sur le long sentier pédestre directement sur le bord de la rivière, vous arrêter à la station pour admirer la nature, les couchers de soleil, plusieurs espèces d'oiseaux, les rapides, mais surtout le calme et le bruit de la rivière. Aussi, vous pourrez rouler à vélo seul, en famille ou entre amis sur la piste cyclable directement en partant de chez vous. À seulement quelques minutes du prestigieux terrain de Golf la Tempête. Vous pourrez accéder rapidement et facilement aux grandes artères vous menant à l'autoroute 73, l'autoroute 20, aux ponts de Québec et Pierre-Laporte pour vous rendre sur la rive-nord rapidement. Vous pourrez profiter de plusieurs services à proximité dont: garderie, épicerie, station-service, fleuriste, traiteur, et plus. Aussi pas très loin de l' hôpital du power center, de multiples restaurants et commerces à votre dispo, dont le Costco, Wall Mart, Canadian Tire, Home Dépôt et plusieurs autres ... Le service d'eau potable passe sur l'avenue St-Augustin en façade du terrain donc il ne vous reste qu'à vous raccorder lors de la réalisation de projet de construction à vos frais. Pour ce qui est des égouts, vous devez prévoir des installations septiques selon ce qui sera exigées et approuvées par les autorités compétentes et à vos frais. Prévoir ceci pour l'acheteur : l'entrée d'autos (si nécessaire) et accès au terrain de l'avenue St-Augustin, remplissage, drain de fossé, test de sol et tout autres tests exigé, tous permis et autres, raccordements électriques et frais d'arpenteur pour le projet de l'acheteur seront aux frais de l'acheteur. Il y a une petite bande de protection riveraine sur ce terrain. Et voilà, il ne manque que vous pour bâtir votre belle propriété sur ce magnifique terrain. À qui la chance ?