279 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

279 000 $

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279 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

279 000 $

Prochaine visite libre

2429 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2R6

Charmante et rénovée sur terrain de coin de rue. À proximité de tous les services. Zonage résidentiel et commercial, donc beaucoup de possibilités. 3 chambres, 2 salles de bains entièrement rénovées avec douche de verre et céramique. Bureaux, atelier, entrée indépendante au sous-sol. Tout a été rénové avec minutie et soins. Son charme d'antan au confort moderne saura vous plaire.

  • Superficie du terrain: 5 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1954
DANIEL LALIBERTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 13'1" Irrégulières

1954

1 086,19 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À pieds du bord du majestueux fleuve St-Laurent où vous pourrez marcher et contempler les couchers de soleil magnifiques et savourez le calme du bord de l'eau en regardant passer les bateaux. Érigée sur un grand terrain intime, cette charmante propriété à deux étages rénovée avec bcp de goût et de minutie sera assurément un coup de coeur pour vous.

Pleine de charme, rénovée pour offrir confort et style contemporain tout en conservant son cachet d'origine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie lumineuse et conviviale : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle modernisée avec goût, offrant beaucoup de rangement et un îlot. Une salle de bains entièrement rénovée avec bcp de goût incluant une douche verre et céramique alliant modernité et élégance

À l'étage, on retrouve deux chambres et un espace bureau parfait pour le travail à domicile. Le sous-sol vous offre une autre salle de bains rénovée avec un grand bain pour votre relaxation. Un atelier et une entrée indépendante pratique.

À l'extérieur, le terrain d'angle bien aménagé procure une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement : terrasse, jardin ou coin détente. Une remise pour l'entreposage saisonnier.

Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des écoles, aréna deux glaces, des magasin à grandes surfaces, Costco, Wall mart, Canadian tire, Home dépôt et plusieurs autres car trop à énumérer, parcs, pistes cyclables et accès rapides aux ponts. Une maison clé en main, mariant caractère, luminosité et confort moderne. Son zonage résidentiel et commercial vous offrira en plus l'opportunité de réaliser votre rêve commercial.

Une visite s'impose À qui la chance ?


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 13'1" Irrégulières

1954

1 086,19 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'10" X 128'3"

5 389,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Arena , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Stratifié Foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Stratifié
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'3" Vinyle Douche verre et cér.
Chambre 2e niveau 8'5" X 10'5" Stratifié
Bureau 2e niveau 13'1" X 11' Stratifié
Chambre 2e niveau 13' X 12' Stratifié
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'8" Stratifié
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 11'10" Vinyle Bain
Atelier Sous-sol 1 7'3" X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, foyer électrique, remise, lave-vaisselle, contrôle système d'alarme mais non fonctionnel et laissé sans garantie légale de bon fonctionnement et de qualité. Tous les meubles fixes aux murs, lave-vaisselle, les caisses de son fixées à la propriété (murs et plafonds).

Tous les biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2429 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 18.6%
  • 21.2%
  • 19.5%
  • 23.3%
  • 57.3%
  • 2.1%
  • 9.3%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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